Piano spiagge di Marinella:ultimo atto in Consiglio comunale per l'approvazione definitiva

Un traguardo che sembrava irraggiungibile. Ecco che cosa è stato, per decenni, il Piano particolareggiato del litorale di Marinella: un'idea astratta destinata a restare scritta sul libro dei sogni. E invece, domani, il Consiglio comunale di Sarzana, dopo vent'anni, si appresta a
discutere le osservazioni presentate e ad approvarlo definitivamente, riscrivendo così il futuro della frazione e con essa, biglietto da visita della città, quello di tutto il territorio sarzanese.


“Dopo decenni in cui sono state spese tante parole, in soli due anni, questa
Amministrazione è finalmente passata dalle parole ai fatti, sbloccando e dando
un’accelerazione senza precedenti ad un progetto complessivo veramente
epocale- spiega il sindaco Alessio Cavarra-. Un progetto capace di restituire a
Sarzana una delle parti più pregiate, certamente essenziale del nostro
territorio, che negli anni ha conosciuto un degrado sempre più profondo,
divenuto veramente inaccettabile. Quello che dovrebbe essere – e certamente
diventerà – il fiore all’occhiello del nostro territorio e della nostra offerta
turistica, paesaggistica e agroalimentare, è stato per lunghi anni motivo di
forte imbarazzo per la città, per non dire di vergogna.La riqualificazione di
Marinella rappresenta infatti quel valore aggiunto per la nostra offerta turistica,
che può costituire un solido e duraturo volano per lo sviluppo economico di
Sarzana e della Val di Magra”. Come noto il Piano particolareggiato del litorale
avvierà un processo pianificatorio che consentirà la definitiva sistemazione
urbanistico-architettonica ed ambientale dell’intero compendio, oggi
caratterizzato da una evidente disomogeneità delle strutture esistenti e dalla
necessità di una radicale riorganizzazione delle concessioni demaniali. Il tutto
in piena sintonia con le norme vigenti, il P.R.G. e il Masterplan di Marinella.
“Un Piano che- sottolinea l'assessore all'urbanistica Massimo Baudone che ha
seguito puntualmente l'iter procedurale- è il risultato di una articolata fase di
studio e condivisione, con diversi incontri pubblici in cui ne sono stati illustrati i
contenuti di massima; e con tutti i necessari vagli, valutazioni e richieste di
approfondimento da parte della Regione, dell’Agenzia del demanio, della
Capitaneria di Porto e della Commissione Territorio del Comune”. Tra le
pecularietà del Piano Spiagge di Marinella ci sono la ricostruzione e l'aumento
della profondità del profilo dunale a monte della spiaggia che andrà a creare
una cornice naturalistico-ambientale all’arenile- Prevista la realizzazione di un
percorso pedonale pubblico che darà accesso alle spiagge ed agli stabilimenti,
in continuità con l’analogo percorso pubblico previsto nel piano di Ameglia, con
cui il Piano Spiagge si pone in perfetta coerenza, per dare una soluzione
unitaria della riqualificazione dell’intero tratto costiero dei due Comuni che
vedono 700 metri circa di costa amegliese e 1900 di costa di Marinella per un
arco costiero di 2 chilometri e 600 metri. Tra le peculiarità del Piano
Spiagge ci sono: Parcheggi - lontani dalla spiaggia –saranno realizzati nelle
fasce a monte della strada provinciale; prevista una diminuzione dei posti auto
che passeranno dagli attuali 2815 a 2660.
Pineta costiera, prevista la sua ricostituzione- a monte della provinciale- che
consentirà di ripristinare l’originale paesaggio della piana, con una
riqualificazione ambientale complessiva che prevede la messa in posa di
1000 alberi e 10mila ml di siepi per circa 35mila arbusti. L'attenzione
per il paesaggio e la tutela dell'ambiente passa anche dalla bonifica di talune
aree con il mantenimento del sistema di scolo dei campi.
Strutture balneari private è prevista la demolizione di circa 3555 mq di
strutture esistenti attuamente ubicate sull'area demaniale che verranno
sostituite con nuove strutture per un totale di circa 4250mq comprensivi di bar,
ristoranti , pub ed attrezzature balneari. Le nuove strutture dovranno essere
realizzate tramite l'utilizzo di strutture leggere su pali, di dimensioni
commisurate alla capienza delle rispettive attività balneari, e funzionali alla
riqualificazione paesaggistica complessiva.
Spiagge libere prevista la realizzazione di 8 chioschi balneari aventi, nel loro
totale, una superficie massima di 1930mq.
Tratto area soprastrada qui viene data la facoltà di realizzare dei fabbricati
aventi destinazione d'uso commerciale, servizi ecc... per una superficie di circa
4900mq.
Via Kennedy prevista la ristrutturazione complessiva degli insediamenti
esistenti con interventi di riqualificazione anche totale
Tratto foce del Parmignola, qui la superficie massima a disposizione delle
strutture è di 445mq
A conclusione si sottolinea che il Piano Spiagge di Marinella prevede un
investimento di circa 6milioni di euro in sole in opere pubblche. “A questo
proposito- conclude il sindaco- ci aspettiamo che la Regione mantenga gli
impegni assunti dalla precedente giunta regionale garantendo il
cofinanziamento per effettuare le opere”.